Финансы и ТСЖ: что должен делать бухгалтер?

Как собственникам жилья в многоквартирном доме контролировать доходы, расходы и действия управляющих организаций? С таким вопросом в «Панораму столицы» обратились сыктывкарцы, в жилфонде которых форма управления – товарищество собственников жилья.

Как пояснили нашему изданию в регцентре «ЖКХ Контроль», для этого в стране создана система ГИС ЖКХ. Все ТСЖ обязаны регистрироваться в ней и размещать там информацию.
— В части доходов и расходов товариществами обязательно публикуются два документа: годовая бухгалтерская отчётность и годовой отчёт о деятельности правления ТСЖ с раскрытием сметы доходов и расходов и отчетом о её выполнении, — сообщили в регцентре. – При надлежащем выполнении бухгалтерией ТСЖ своих обязанностей любой собственник в ГИС ЖКХ может увидеть, на что потрачены его деньги.
Но есть проблема: не все товарищества могут найти компетентного специалиста. Кроме обычной работы, бухгалтер при работе на товарищество должен разбираться в специфических направлениях.
— Товариществу важно это понимать сразу при своем создании, чтобы в ходе поиска специалиста пояснять соискателям предстоящий фронт работ, — уточнили в «ЖКХ Контроле». – Бухгалтер в ТСЖ должен разбираться в деталях учёта посреднической деятельности клиента между собственниками жилья и обслуживающими организациями, готовить большой объём ежемесячных квитанций, отражать взносы на капремонт.
Кроме того, данному работнику предстоит вести раздельный учёт услуг, которые оказываются членам ТСЖ и другим собственникам жилья, а также считать налоги с коммерческой деятельности некоммерческой организации.

Дарья ШУЧАЛИНА